实用面积和使用面积是否是同一概念?RT,具体有什么区别?套内面积、实用面积、使用面积是否是同一概念?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/04/27 17:08:57

实用面积和使用面积是否是同一概念?RT,具体有什么区别?套内面积、实用面积、使用面积是否是同一概念?
实用面积和使用面积是否是同一概念?
RT,具体有什么区别?
套内面积、实用面积、使用面积是否是同一概念?

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不一样,
使用面积
住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和.计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格.
计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积.计算住宅租金,都是按使用面积计算.
实用面积
它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额,也就是通常所说的“套内面积”.

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