销售不动产如何计算营业税

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/04/30 09:32:23

销售不动产如何计算营业税
销售不动产如何计算营业税

销售不动产如何计算营业税
答:销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为.适用税率为5%.\x0d销售不动产的征税范围包括:销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物.\x0d销售不动产的营业额是纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用.其中:\x0d(1)在发生合并、兼并行为时并未有买方卖方,也没有发生有偿转让不动产所有权行为不属于销售不动产的征税范围;\x0d(2)单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产;\x0d(3)在销售不动产时连同不动产所占土地及相连土地一并转让的行为,比照销售不动产征税;\x0d(4)以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税.但转让该项股权,应按销售不动产税目征税;\x0d(5)将不动产以租赁方式投资人股,应按“服务业”税目中“租赁”项目征收营业税;\x0d(7)以房换地的行为,应按“销售不动产”税目征收营业税;\x0d(8)以不动产抵押,向金融机构贷款,贷款期满后,因借款人无力偿还欠款,不动产收归金融机构所有,不动产所有权发生了转移,应对借款人按“销售不动产”税目征收营业税.

销售不动产如何计算营业税 销售不动产交营业税 不动产指的是什么? 营业税中的销售不动产和土地增值税有什么区别?营业税的销售不动产居民用房是不是免税? 销售不动产是否缴纳营业税请问是不是不管销售什么样的不动产均需缴纳5%的营业税?除房屋等建筑物外,还有哪些属于不动产?机器设备算不算不动产? 2000年前销售不动产是否要按差额缴纳营业税.给法规才信. 根据营业税法律制度的规定,下列各项中,不属于营业税征税范围的是A.销售不动产B.转让无形资产C.提供运输劳务D.销售货物 下列属于营业税征收范围的是( ).A.销售货物B.转让无形资产C.加工和修理修配D.建筑业E.销售不动产 一般纳税人,服装代理公司,销售的服装是交增值税还是交营业税呢?如何区分哪些行应该交增值税还是交营业税营业税又该如何计算呢? 营业税按行业实行有差别的比例税率,其中适用5%营业税税率的有()A文化体育业 B金融保险业 C交通运输业 D 销售不动产 选啥呢? 房地产开发企业缴纳营业税的问题按着税法规定,单位和个人销售不动产或转让土地使用权时,应以销售或转让的收入,减去不动产或土地使用权的购置或受让原价的余额作为营业税的计税依据. 销售不动产营业税我碰到一个题:有一企业收到房地产公司价值2000万的普通住宅抵付前欠货款,该企业又将住宅作价2200万顶抵给了应付给乙建筑公司的工程劳务费`求企业销售不动产的营业税 关于销售不动产的应纳营业税在一本习题集,出现了这样三个关于销售不动产的题目和答案:1、王先生个人2004年8月10日以20万元购买一套普通住宅,2005年3月以25万元将这套住宅卖掉(销售不动 销售成本如何计算? 销售成本如何计算? 如何计算销售增长率 如何计算销售增长率 土地增值税 是不是和营业税重复老是感觉土地增值税的那个增值额不就类似于转让房地产取得的净利润吗?而销售不动产的营业额也有采用余额计税的,两者是不是有点重复? 个人将不动产无偿赠送他人的行为,是免征营业税的吗?67.个人将不动产无偿赠送他人的行为,视同销售不动产,应当征收营业税.( ) [解析]个人将不动产无偿赠送他人的行为,是免征营业税的;