房地产经纪人考试辅导：资金时间价值概念

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（一）资金时间价值的决定因素资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。
　　（二）资金的时间价值同样数额的资金在不同时点卜具有不同的价值，这种差别称为资金的时间价值。对于资金的时间价值，可以从两个方面理解：
　　1．从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。
　　2．随着时间的推移，资金的价值会增加，这种现象叫资金增值。从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为资金增值。
　　（三）考虑资金时间价值的经济分析由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量。因此，要通过一系列的换算，在同一时点上进行对比，才能符合客观的实际情况。
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